【ニュース概要】 出典：日本経済新聞「マイナスの相続で『申告不要』のはずが、まさかの税負担2500万円」（2025/11/22） 東京都内の一等地に商業ビルを持つ父が亡くなり、相続人は子ども3人。時価10億円（相続税評価額4億円）のビルには7億円のローンが残っており、遺産全体で見ると“マイナスの相続”。家族は「相続税の申告不要」と思い込んでいたものの、後日、長女・次女に約2,500万円の税負担が発生しました。 原因は、 債務控除は債務を引き継いだ相続人にしか使えない という相続税の基本ルール。「遺産全体がマイナス＝相続税ゼロ」ではなく、 相続人ごとに課税価格を計算する という点を誤解していたことが問題でした。 この記事は、不動産・借入を含む相続で起こりやすい重大な誤解を具体例として伝えています。 （参考）国税庁HP:No.4152 相続税の計算 相続税は「相続人ごとに計算する」仕組み 相続税計算は、 被相続人全体の財産をまとめて計算するのではなく、相続人ごとに別々に計算します。 記事のケースでは、遺産分割は次のとおりでした。 長男：商業ビル4億円